お部屋探しの流れの記事一覧

お部屋探しが初めての人は、まず何をしたらいいのか迷いますよね。
不動産屋さんに行くのも緊張したり・・・初めての事ばかりで不安になるかと思います。
気に入った物件に出合うまでには、たくさんの手順とチェックが必要です。初めての人にもわかるよう簡単にポイントをまとめてみました。
一緒にチェックしてみましょう♪♪
希望の条件が決まったら、インターネットや情報誌で物件を探してみましょう。インターネットでは希望条件にチェックを入れるだけで簡単に沢山の物件情報が検索できます。だいたいの家賃相場の把握もできますので、相場が予算よりも高い場合にはエリアの選び直しや、エリアの範囲を広げたり、少し古めの物件も検討する事も必要です。
インターネットで探していると、その探しているエリアの物件情報を沢山持っている不動産会社もわかってきますので、その会社の自社ホームページをチェックしてみるのもおすすめです。どんな会社なのか?もわかりますし、その地域のお得な情報なども載っていたりするので便利です。

気になる物件があったら、電話や…
「急な引越!しかも遠方で引越当日まで現地に行けない!!」 そういう場合以外は極力お部屋の内見に行きましょう。
最近ではインターネット上で物件の動画を公開している会社さんもありますが、やっぱり現地を見ずに間取り図と写真だけで契約してしまうのは危険です。いざ引越当日、現地に行ってみたら 「写真と違っていた・・・」 なんて事のないよう、時間がなくても必ず内見するようにしましょう。

また、内見は周辺環境のチェックや不動産会社から物件への移動、いくつか内見するとなると物件から物件への移動と少し時間がかかります。
なので、時間の余裕のある日にお願いするのが良いでしょう。また、夕方になると暗くなってしまいますので、日当…
借りたいお部屋が決まったら、すぐに不動産会社へ連絡しましょう。仮押さえをしてある場合は別ですが、ほんのタッチの差で決まってしまう場合がありますので、「明日連絡すればいっか~」なんて言わずに決めたらすぐに連絡する方が良いでしょう。
その後、「入居審査申込書」を記入し、不動産会社へ提出します。これは、大家さんに借りたい!という意思表示とプロフィールを知らせるもので、その情報を元に入居審査をし、貸すかどうかを決めます。

また、この申込時に「預り金」「申込金」「手付金」等の名目で数千円~家賃1ヶ月分のお金を納める場合がありますが、契約が決まったらこのお金は契約金に充当されます。 ※テクトピアではこの申込金は…